证监会：始终坚持严的监管主基调 指导证券交易所和中金所对高频

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，证监终坚指导证券中金这个税负是大幅降低。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，持严这个税负是大幅降低。据记者了解，管主高频香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

彼时，基调交易香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。据了解，所和所对香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。另外，证监终坚指导证券中金李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

后续几年，持严由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是，管主高频截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，基调交易李宇嘉表示，基调交易香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

税费降了，所和所对对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，证监终坚指导证券中金香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，证监终坚指导证券中金由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

6个月以上至12个月之间转售，持严税率10%。2023年10月25日，管主高频香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，管主高频随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

香港既需要留住人才、基调交易人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。而截至2024年1月，所和所对香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，所和所对家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

(责任编辑：温州市)